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鄭州全面整治建成區樓頂 每平方米綠化獎補300元

閱讀:1523 次 發布時間:2018/3/9 9:32:49

 摘要:我市召開全市建筑物樓頂整治工作動員會,要求市內五區、各開發區、火車站管委會等建成區的建筑物樓頂在8月底前要完成整治工作,通過整治提升主城區建筑物的樓頂景觀,打造一批標志性的樓頂景觀節點項目。

屋頂被稱為“建筑第五立面”,約占城市總面積的20%。

昨天上午,我市召開全市建筑物樓頂整治工作動員會,要求市內五區、各開發區、火車站管委會等建成區的建筑物樓頂在8月底前要完成整治工作,通過整治提升主城區建筑物的樓頂景觀,打造一批標志性的樓頂景觀節點項目。

樓頂成為城市管理

盲點、大氣治理難點

當前,隨著高層建筑迅猛增加,城市樓頂臟亂差問題愈發突出,樓頂空間治理成了城市管理的盲點,樓頂污染源也成為大氣治理的一個難點。

此外,樓頂通常有空調外機、通信基站天線、電力管線、消防風機等設施,還有一些業主居民堆積的雜物,有的地方還架設有不規范廣告牌,這些都存在著巨大的安全隱患。

從立體視角看,嚴重影響城市的形象美觀。上海、杭州等一些城市已經將樓頂整治作為突出城市建筑“第五立面”的重要舉措,走在了前面。

因“頂”制宜、分類實施推動樓頂整治

整治工作將有序推進,因“頂”制宜,區別對待,分類實施,達到整體和諧的效果。

整治工作目標是:以城市主干道兩側樓頂整治、重要商業街區周邊樓頂整治、行政文化區樓頂整治、公園綠地周邊樓頂整治為重點,大力推進全市建成區樓頂整治工作。

整治實施范圍為:市內五區、高新區、經開區、鄭東新區、火車站管委會等建成區(住宅區、商業區、辦公區、工業區)建筑物樓頂。列入近期城市改造、地鐵建設拆遷計劃、棚戶區改造的,只對建筑物樓頂進行清除垃圾和保潔。

各縣(市)、上街區、航空港區參照執行。

整治結束后

建立樓頂保潔機制

即日起,各區、各相關部門將對照建筑規劃圖紙,拆除利用樓頂空間搭建的簡易棚、簡易房、陽光房等違章建筑,恢復樓頂規劃原貌。要全面清理樓頂堆砌的廢舊家具、廢舊花盆、廢舊車輛等雜物,確保樓頂干凈整潔、無雜物占用。要清理樓頂各個部位的塑料垃圾、廢舊紙張、屋面積塵等積存垃圾。要對在樓頂設置的電力管線、通信設施、有線電視設施、空調外機等附屬設施進行規范整理,合理美化,確保與樓頂整治環境布局一致。

樓頂整治工作結束后,各區、管委會要督促物業服務企業、業主或業主委員會等對樓頂進行全面保潔,并建立樓頂保潔機制。原則上,列入近期城市改造、地鐵建設拆遷計劃、棚戶區改造的,只對建筑物樓頂進行垃圾清除和保潔。

試點樓頂綠化、“平改坡”

同時,各區、管委會還要對具備樓頂綠化條件的建筑物開展樓頂綠化試點工作。

樓頂綠化應當遵循業主自愿、因“頂”制宜的原則進行。對于進行樓頂綠化的單位,市財政按照每平方米300元的標準給予建設獎補,按照每年每平方米10元的標準給予管理單位補貼。對于樓頂較為平整、房屋結構承重符合技術要求的,因“頂”制宜實施“平改坡”改造,改造后色彩應當符合建筑物和周邊建筑物整體色彩的要求。

另外,集中整治后,各區、管委會對適宜增設光伏發電和健身設施的樓頂,可以按照國家優惠政策增設光伏發電設施,用于小區公共照明或并入國家電網。體育部門可因“頂”制宜增設免費的健身設施,供業主使用。

樓頂整治時間表

3月31日前 各責任單位制訂工作推進方案,成立工作推進領導機構,明確責任分工,對分工范圍的工作事項進行排查摸底。

4月1日至7月31日 為集中整治階段。

8月1日至8月31日 為整改驗收階段。

相關鏈接 什么是“平改坡”

“平改坡”是指在建筑結構許可條件下,將多層住宅平屋面改建成坡屋頂,并對外立面進行整修粉飾,達到改善住宅性能和建筑物外觀視覺效果的房屋修繕行為。

“平改坡”工程最早由上海做起!捌礁钠隆笨梢愿纳评鲜巾攲臃课莸谋馗魺岷头浪δ?⒐ず笞≡陧攲拥木用駥⒚黠@感受到“平改坡”的好處,雨天也不用再為屋頂的滲漏擔心。一般房屋屋面防水使用壽命根據防水等級不同在10至20年,“平改坡”屋頂的使用壽命為50年。(鄭報融媒記者 張翼飛 王亞平)

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